關于鳳凰樓層你知道多少?
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瀏覽次數:13098 發布時間:2022/4/2 15:19:33來源:坐標
關于鳳凰樓層你知道多少?

鳳凰棲梧桐,梧桐乃高枝。之所以將次高層稱為“鳳凰層”,是因為一方面,頂層高就像高聳的樹,可以讓鳳凰入住,對于高層樓房來說,次頂層的視野感受不比頂層差,可以俯瞰窗外的風景;另一方面,次頂層經常被許多有經驗的買家所喜愛。鳳凰層屬于高層,在整棟樓里的價格還不算太高,鳳凰層離小區住戶活動區域和馬路較遠,不易受噪音影響,比較安靜的。


鳳凰樓層的優點



高層住宅的頂層雖然視野好,但是冬天非常冷,夏天又非常熱,頂樓的防水沒做好的話,還面臨著漏水隱患。而鳳凰樓層是次頂樓,避開了頂樓的缺點,保溫隔熱都比較好。鳳凰樓層相對較高,視線非常好,閑來無事的時候可以坐在窗前欣賞窗外的美景,得到休息和放松。而且鳳凰層所處的樓層很高,離小區地面和馬路較遠,不易受噪音影響。房子的通風和采光如何直接影響了我們的居住舒適感,而鳳凰樓層的房子,通風和采光都非常好,沒有東西遮擋陽光,這一點上值得購買的。



鳳凰樓層的缺點


次頂層存在主要的缺點是逃生問題,因為樓層高,在遇到火災等緊急情況比較危險。而且消防云梯最長長度為100米,最高只能升到32層左右,所以次高層住戶逃生速度比較慢。電梯問題,次高層的樓層比較高,乘坐電梯比較久,而且遇到高峰期也很擁擠,上下樓梯比較麻煩。用水問題,次高層由于樓層太高,在高峰期時用水比較麻煩,通常是物業二次供水,使用水箱的存儲水,所以水的質量沒有保證。而且水壓較低,出水量小,影響用戶使用。


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